Estimation théorique
Rue de Gilly,21700 Nuits Saint Georges (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.04)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Gilly,21700-Nuits Saint Georges indique un avis de valeur compris entre 235.000€ et 265.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.350€ et 2.650€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 235.000€ et 265.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.222€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.222€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agencourt (21001), comprenant 514 habitants est de 9,03€, soit un loyer théorique mensuel de 903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,42€, à 10,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 742€ et 1.098€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 235.000€ et 265.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.222€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.222€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agencourt (21001), comprenant 514 habitants est de 9,03€, soit un loyer théorique mensuel de 903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,42€, à 10,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 742€ et 1.098€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-07 | 11 | RUE DE GILLY | 5 | 180 | 924 | 610000€ | 3389€ |
2021-03-31 | 13 | RUE SAINT BERNARD | 4 | 134 | 620 | 434680€ | 3244€ |
2021-06-17 | 11 | RUE COTILLON | 5 | 85 | 519 | 180000€ | 2118€ |
2021-07-09 | 10 | RUE SAINT BERNARD | 4 | 75 | 410 | 140000€ | 1867€ |
2019-09-23 | 8 | RUE COTILLON | 4 | 65 | 510 | 168000€ | 2585€ |
2022-10-19 | 8 | RUE SAINT BERNARD | 4 | 73 | 316 | 149000€ | 2041€ |
2022-01-06 | 13 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 85 | 320 | 122000€ | 1435€ |
2022-04-13 | 8 | RTE DE DIJON | 5 | 90 | 283 | 192000€ | 2133€ |
2022-04-27 | 8 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 82 | 486 | 265000€ | 3232€ |
2020-08-31 | 1 | PAS DES ROSES | 3 | 75 | 477 | 274000€ | 3653€ |
2021-09-27 | 5 | PAS DES TULIPES | 7 | 127 | 693 | 242500€ | 1909€ |
2019-06-21 | 1 | PAS DES GLYCINES | 4 | 76 | 562 | 216000€ | 2842€ |
2020-12-30 | 2 | PAS DES ROSES | 5 | 89 | 531 | 170000€ | 1910€ |
2022-10-03 | 2 | PL JULES NOIROT | 7 | 172 | 842 | 508200€ | 2955€ |
2019-10-14 | 5 | RUE DE L AERODROME | 5 | 85 | 562 | 167000€ | 1965€ |
2020-03-24 | 10 | IMP DES VIOLETTES | 5 | 90 | 587 | 180000€ | 2000€ |
2022-01-28 | 5 | PAS DES JONQUILLES | 4 | 67 | 486 | 160000€ | 2388€ |
2020-07-30 | 7 | PAS DES LILAS | 5 | 96 | 601 | 116300€ | 1211€ |
2022-11-14 | 5 | IMP DES BUTTES | 6 | 101 | 422 | 236500€ | 2342€ |
2020-06-08 | 11 | IMP DES VIOLETTES | 6 | 94 | 615 | 148000€ | 1574€ |
2020-03-12 | 5 | IMP DES VIOLETTES | 6 | 94 | 459 | 131000€ | 1394€ |
2020-08-31 | 3 | PAS DES NARCISSES | 6 | 127 | 540 | 254800€ | 2006€ |
2021-10-29 | 31 | RUE LEON BLUM | 4 | 99 | 727 | 112000€ | 1131€ |
2019-10-07 | 29 | RUE DE BINGEN | 4 | 72 | 676 | 200130€ | 2780€ |
2021-10-01 | 23 | RUE DE LA BERCHERE | 5 | 93 | 706 | 261250€ | 2809€ |
2020-07-16 | 9 | IMP DU 19 MARS 1962 | 6 | 93 | 675 | 229500€ | 2468€ |
2022-10-04 | 25 | RUE DE LA BERCHERE | 3 | 80 | 565 | 230000€ | 2875€ |
2021-03-24 | 7 | RUE D EGUISHEIM | 5 | 122 | 659 | 235000€ | 1926€ |
2020-05-18 | 41 | RUE LEON BLUM | 6 | 147 | 600 | 161000€ | 1095€ |
2021-10-29 | 28 | RUE DE BINGEN | 5 | 88 | 361 | 150000€ | 1705€ |
2019-06-11 | 1 | RUE D AVANOS | 5 | 110 | 190 | 221900€ | 2017€ |
2019-12-02 | 13 | RUE CAMILLE RODIER | 4 | 134 | 358 | 430000€ | 3209€ |
2021-11-05 | 13 | RUE CAMILLE RODIER | 4 | 134 | 358 | 500000€ | 3731€ |
2021-03-03 | 4 | RUE ICHINOMIYA | 5 | 131 | 681 | 264000€ | 2015€ |
2021-01-29 | 11 | RUE ICHINOMIYA | 6 | 149 | 680 | 332000€ | 2228€ |
2020-12-10 | 20 | RUE DU LIEUTENANT DARTHENAY | 4 | 88 | 523 | 192000€ | 2182€ |
2023-06-28 | 7 | RUE DU LIEUTENANT DARTHENAY | 3 | 126 | 566 | 238000€ | 1889€ |
2019-08-29 | 16 | RUE DU LIEUTENANT DARTHENAY | 4 | 92 | 642 | 199000€ | 2163€ |
2022-02-11 | 5 | RUE VICTOR COCHEY | 5 | 140 | 785 | 218000€ | 1557€ |
2021-11-26 | 1 | RUE DU LIEUTENANT DARTHENAY | 5 | 101 | 518 | 175000€ | 1733€ |
2022-10-21 | 5 | IMP DES PAQUERETTES | 4 | 76 | 524 | 190000€ | 2500€ |
2020-12-07 | 17 | RUE FRANCOIS MIGNOTTE | 3 | 85 | 142 | 214300€ | 2521€ |
2021-08-31 | 6 | RUE HENRI DE BAHEZRE | 4 | 96 | 308 | 232000€ | 2417€ |
2021-11-17 | 2 | RUE HENRI DE BAHEZRE | 5 | 104 | 67 | 160000€ | 1538€ |
2020-12-14 | 3 | RUE VICTOR COCHEY | 3 | 64 | 798 | 230000€ | 3594€ |
2021-08-26 | 6 | RUE VICTOR COCHEY | 4 | 70 | 1060 | 185000€ | 2643€ |
2022-11-02 | 6 | IMP DES PAQUERETTES | 5 | 88 | 601 | 189000€ | 2148€ |
2021-06-29 | 47 | RUE DE LA BERCHERE | 5 | 100 | 685 | 100000€ | 1000€ |
2021-07-09 | 4 | RUE VICTOR COCHEY | 5 | 125 | 881 | 276500€ | 2212€ |
2019-05-22 | 19 | RUE PASTEUR | 7 | 125 | 745 | 150000€ | 1200€ |
2020-11-30 | 1 | RUE ALBERT LALLE | 4 | 106 | 1092 | 221900€ | 2093€ |
2022-09-15 | 22 | RUE HENRI DE BAHEZRE | 5 | 132 | 442 | 385000€ | 2917€ |
2019-10-29 | 26 | RUE HENRI DE BAHEZRE | 3 | 140 | 434 | 85710€ | 612€ |
2019-10-18 | 19 | RUE HENRI DE BAHEZRE | 3 | 72 | 0 | 155000€ | 2153€ |
2022-04-08 | 12 | RUE CAUMONT BREON | 5 | 82 | 549 | 130000€ | 1585€ |
2020-12-08 | 5 | RUE GRANGIER | 3 | 80 | 563 | 277200€ | 3465€ |
2021-06-11 | 22 | RUE DU 18 DECEMBRE | 5 | 112 | 0 | 385000€ | 3438€ |
2022-04-13 | 5 | RUE GRANGIER | 4 | 130 | 301 | 304900€ | 2345€ |
2022-01-10 | 2 | RUE MARCELLIN BERTHELOT | 5 | 119 | 724 | 193000€ | 1622€ |
2020-04-21 | 28 | RUE DU 18 DECEMBRE | 4 | 88 | 700 | 195000€ | 2216€ |
2020-02-06 | 29 | RUE HENRI DE BAHEZRE | 3 | 74 | 1405 | 330000€ | 4459€ |
2020-10-07 | 6 | PL MARIE MAIGNOT | 4 | 103 | 113 | 185000€ | 1796€ |
2019-11-08 | 34 | RUE HENRI DE BAHEZRE | 4 | 100 | 0 | 360000€ | 3600€ |
2022-05-02 | 2 | ALL BELLES AVOINES | 4 | 95 | 601 | 243500€ | 2563€ |
2019-08-19 | 6 | RUE JEAN JAURES | 4 | 74 | 390 | 245000€ | 3311€ |
2020-02-24 | 16 | RUE THUROT | 3 | 83 | 0 | 152200€ | 1834€ |
2021-11-15 | 16 | RUE THUROT | 3 | 83 | 0 | 167000€ | 2012€ |
2021-01-22 | 5 | PL DE LA REPUBLIQUE | 4 | 90 | 0 | 102000€ | 1133€ |
2022-08-02 | 45 | RUE CAUMONT BREON | 4 | 96 | 601 | 80000€ | 833€ |
2020-03-27 | 5 | RUE GASSENDI | 4 | 60 | 151 | 244000€ | 4067€ |
2020-05-26 | 14 | RUE FELIX TISSERAND | 6 | 180 | 309 | 250000€ | 1389€ |
2020-02-13 | 10 | RUE JACQUES DURET | 2 | 45 | 23 | 76500€ | 1700€ |
2021-04-08 | 8 | ALL BELLES AVOINES | 6 | 117 | 911 | 200000€ | 1709€ |
2020-09-30 | 20 | RUE GASSENDI | 8 | 212 | 495 | 500350€ | 2360€ |
2020-10-01 | 49 | RUE CAUMONT BREON | 3 | 92 | 0 | 172775€ | 1878€ |
2021-11-10 | 19 | PL MARIE MAIGNOT | 5 | 90 | 143 | 135000€ | 1500€ |
2019-09-25 | 5 | ALL BELLES AVOINES | 4 | 94 | 799 | 170000€ | 1809€ |
2020-08-28 | 19 | RUE GASSENDI | 3 | 80 | 0 | 148300€ | 1854€ |
2022-12-05 | 42 | RUE HENRI DE BAHEZRE | 6 | 160 | 826 | 345000€ | 2156€ |
2019-08-30 | 2 | RUE PORTE FERMEROT | 9 | 217 | 145 | 190000€ | 876€ |
2022-05-02 | 51 | RUE CAUMONT BREON | 2 | 45 | 269 | 165000€ | 3667€ |
2020-12-23 | 1 | RUE FELIX TISSERAND | 8 | 165 | 335 | 316800€ | 1920€ |
2022-02-12 | 1 | RUE FELIX TISSERAND | 8 | 165 | 335 | 530000€ | 3212€ |
2022-01-27 | 9001 | RTE D AGENCOURT | 3 | 54 | 0 | 211000€ | 3907€ |
2020-06-18 | 13 | RLE SAINT JULIEN | 5 | 110 | 159 | 167750€ | 1525€ |
2022-05-23 | 28 | RUE FELIX TISSERAND | 8 | 183 | 107 | 510000€ | 2787€ |
2019-10-08 | 1 | QUAI FLEURY | 7 | 152 | 146 | 210000€ | 1382€ |
2021-07-19 | 1 | QUAI FLEURY | 7 | 152 | 146 | 259000€ | 1704€ |
2021-08-23 | 12 | RUE DE L EGALITE | 6 | 163 | 402 | 401000€ | 2460€ |
2022-03-04 | 28 | RUE FELIX TISSERAND | 2 | 38 | 63 | 130000€ | 3421€ |
2022-06-01 | 21 | RUE FELIX TISSERAND | 6 | 140 | 460 | 516770€ | 3691€ |
2023-01-27 | 28 | RUE FELIX TISSERAND | 2 | 35 | 53 | 98000€ | 2800€ |
2021-06-29 | 34 | RUE FELIX TISSERAND | 4 | 142 | 258 | 393000€ | 2768€ |
2020-11-30 | 21 | RUE DOCTEUR LOUIS LEGRAND | 4 | 85 | 0 | 230000€ | 2706€ |
2021-03-16 | 27 | RUE FELIX TISSERAND | 9 | 167 | 189 | 210000€ | 1257€ |
2022-11-28 | 38 | RUE FELIX TISSERAND | 4 | 100 | 282 | 435900€ | 4359€ |
2023-02-02 | 42 | RUE FELIX TISSERAND | 3 | 110 | 98 | 222969€ | 2027€ |
2019-10-08 | 10 | RUE PAUL CABET | 3 | 75 | 42 | 124150€ | 1655€ |
2021-06-10 | 2 | RTE D AGENCOURT | 5 | 124 | 1106 | 355000€ | 2863€ |
2022-08-04 | 52 | RUE FELIX TISSERAND | 4 | 66 | 173 | 158700€ | 2405€ |
2021-09-03 | 19 | RUE PAUL CABET | 5 | 162 | 270 | 421000€ | 2599€ |
2021-04-30 | 3 | RUE DE L EGALITE | 3 | 88 | 219 | 160000€ | 1818€ |
2021-03-08 | 58 | RUE FELIX TISSERAND | 5 | 143 | 136 | 244450€ | 1709€ |
2020-11-06 | 23 | GR GRANDE RUE | 2 | 55 | 38 | 83000€ | 1509€ |
2019-06-14 | 32 | GR GRANDE RUE | 6 | 140 | 232 | 330000€ | 2357€ |
2019-06-28 | 21 | RUE DU PASQUIER | 6 | 240 | 671 | 360000€ | 1500€ |
2019-08-28 | 57 | RUE CAUMONT BREON | 4 | 90 | 713 | 199000€ | 2211€ |
2019-11-08 | 36 | GR GRANDE RUE | 3 | 70 | 79 | 195000€ | 2786€ |
2021-10-12 | 36 | GR GRANDE RUE | 3 | 70 | 79 | 240000€ | 3429€ |
2020-08-14 | 82 | RUE FELIX TISSERAND | 3 | 100 | 158 | 235000€ | 2350€ |
2021-07-23 | 4 | RUE EDME BERGERET | 4 | 145 | 600 | 535000€ | 3690€ |
2023-05-24 | 33 | RUE JEAN JAURES | 3 | 64 | 699 | 178500€ | 2789€ |
2022-07-04 | 75 | RUE FELIX TISSERAND | 4 | 67 | 181 | 180000€ | 2687€ |
2019-09-03 | 79 | RUE FELIX TISSERAND | 5 | 120 | 527 | 170000€ | 1417€ |
2022-12-06 | 5 | RUE HENRI CHALLAND | 2 | 43 | 38 | 124090€ | 2886€ |
2022-05-10 | 81 | RUE FELIX TISSERAND | 3 | 90 | 195 | 53000€ | 589€ |
2020-07-08 | 85 | RUE FELIX TISSERAND | 3 | 261 | 330 | 300000€ | 1149€ |
2019-11-20 | 35 | QUAI FLEURY | 4 | 126 | 0 | 175000€ | 1389€ |
2021-04-14 | 29 | QUAI FLEURY | 3 | 75 | 43 | 135800€ | 1811€ |
2020-09-04 | 19 | RUE HENRI CHALLAND | 6 | 149 | 632 | 434200€ | 2914€ |
2022-12-07 | 37 | RUE DE CHARMOIS | 3 | 81 | 140 | 122000€ | 1506€ |
2019-10-22 | 13 | RUE HENRI CHALLAND | 4 | 88 | 435 | 250000€ | 2841€ |
2020-11-16 | 2 | PAS SAINT VINCENT | 4 | 92 | 135 | 210000€ | 2283€ |
2019-12-12 | 11 | RUE DU BOIS DE CHARMOIS | 5 | 106 | 243 | 243000€ | 2292€ |
2020-12-17 | 2 | RLE DE CHARMOIS | 3 | 90 | 80 | 128500€ | 1428€ |
2019-11-28 | 19 | RUE HENRI CHALLAND | 4 | 70 | 86 | 143000€ | 2043€ |
2022-09-28 | 1 | RUE DU TRIBOURG | 5 | 113 | 140 | 227000€ | 2009€ |
2019-09-10 | 13 | RUE DU BOIS DE CHARMOIS | 3 | 70 | 430 | 155000€ | 2214€ |
2022-06-21 | 7 | IMP STE ANNE | 1 | 34 | 83 | 116000€ | 3412€ |
2019-05-14 | 3 | RLE DE CHARMOIS | 4 | 66 | 177 | 69931.1€ | 1060€ |
2021-05-12 | 39 | RUE HENRI CHALLAND | 2 | 90 | 52 | 106850€ | 1187€ |
2022-03-03 | 9 | RUE DU BOIS DE CHARMOIS | 3 | 61 | 683 | 185349€ | 3039€ |
2020-01-17 | 4 | RUE DES NOYERS | 4 | 65 | 234 | 135000€ | 2077€ |
2020-02-21 | 3 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 70 | 119 | 132600€ | 1894€ |
2023-03-10 | 28 | RUE DES TOURTERELLES | 7 | 123 | 514 | 225000€ | 1829€ |
2022-03-02 | 102 | RUE FELIX TISSERAND | 4 | 67 | 501 | 185000€ | 2761€ |
2019-06-19 | 3 | RUE ROLLET | 4 | 65 | 183 | 130000€ | 2000€ |
2021-02-26 | 18 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 130 | 189 | 155000€ | 1192€ |
2020-02-19 | 24 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 108 | 132 | 115000€ | 1065€ |
2019-12-04 | 29 | RUE MONNOT | 3 | 60 | 153 | 129000€ | 2150€ |
2022-05-31 | 52 | RUE CAUMONT BREON | 5 | 105 | 925 | 222500€ | 2119€ |
2022-04-11 | 38 | RUE DES BLES | 5 | 76 | 136 | 198000€ | 2605€ |
2021-08-23 | 31 | RUE DU BOIS DE CHARMOIS | 7 | 182 | 1203 | 470000€ | 2582€ |
2023-05-05 | 17 | PAS GASTON ROUPNEL | 3 | 67 | 899 | 180000€ | 2687€ |
2021-07-09 | 4 | RUE DES SEUILLETS | 4 | 109 | 197 | 130000€ | 1193€ |
2020-10-29 | 61 | RUE HENRI CHALLAND | 8 | 216 | 351 | 451200€ | 2089€ |
2022-04-11 | 2 | PAS DE VIENNE | 5 | 94 | 768 | 230476€ | 2452€ |
2020-11-10 | 38 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 55 | 193 | 105000€ | 1909€ |
2019-06-11 | 1 | RUE DE CUSSIGNY | 5 | 108 | 205 | 220000€ | 2037€ |
2021-10-29 | 3 | RUE DE CUSSIGNY | 6 | 149 | 537 | 440700€ | 2958€ |